一人暮らしの部屋の風水インテリア、光熱費、生活費の節約、食費を節約する料理レシピなどを紹介します。

一人暮らしの賃貸の選び方



◆一人暮らしの『 一人暮らしの賃貸の選び方 』を紹介。◆

一人暮らしをする事が決まったら、早めに準備をはじめよう。

進路が決まるのが2月・3月になる私立一般入試&国公立組も、受験予定校ごとに早めに情報収集を始めておきたい。インターネットで検索すれば、学生の一人暮らしに関する情報が多く手に入る。いろいろと見てみて、自分にあいそうな不動産を選び、まずは資料を請求してみよう。

手間がかからないので、勉強の合間でも資料請求できる。 資料請求を受けた不動産会社は、物件資料や会社概要のパンフレットを送付してくれる。

資料が届いたら、物件所在地や家賃、間取図、設備・仕様などを見て、希望に近い物件を探そう。目ぼしい物件があったら、電話しよう。請求した資料を読んで電話していると説明すれば、対応がよりスムーズになるはずだ。

「入学予定校と希望エリア」「部屋の希望条件」「入居希望日」は必ず不動産に伝えよう。

また「入学予定校と希望エリアの所要時間」「下見希望の部屋は希望日に確実に見れるのか」「下見は単独で行くのか、担当者が付き添うのか」「下見の日に契約まですることになった場合に必要なもの」を必ず聞いておこう。


保護者が同行する場合には、保護者と不動産のスケジュールをあわせることも忘れずに。

住民票や印鑑証明などが必要な場合は、入手に時間がかかるので早めに準備すること。
泊まりなら荷物も増えるので、こちらも早めに準備をしましょう。

引越しとウィークリーマンション

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一人暮らしに便利なマンスリーマンション



◆一人暮らしの『 一人暮らしに便利なマンスリーマンション 』を紹介。◆

春から進学したり、新社会人になり、一人暮らしを始める人も多いですね。気になるのが引越しの物件。

想像していたより部屋が狭い、使いづらい、自分の生活レベルにあわない物件を借りてしまった、住んでみたら通学(通勤)に不便、予想以上に治安が悪い場所だった・・・

実際住んでみてはじめてわかる部分が多いです。

部屋を借りるときは入学前や入社前で、「今後どのような生活になるか」「部屋探しの時どこに注意すべきか」がピンとこないまま契約を結ぶことになります。

結局時間がたって自分に合った部屋に引っ越す人も多いです。
でも費用を考えたら、できるだけ最初から快適な生活を送りたいですね。

本格的に引っ越す前に、マンスリーマンションを借りてみるのも1つの方法です。

マンスリーマンションは敷金、礼金等がかからないので、一人暮らしを始める学生さんや新社会人におすすめです。

ガソリン代節約
住宅ローン借り換え

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一人暮らしの賃貸契約



◆一人暮らしの『 一人暮らしの賃貸契約 』を紹介。◆

一人暮らしでは多くの賃貸に住むわけですが、そこからまた、引っ越すような事もありますよね。

賃貸の部屋を出るときに問題になってくるのが、契約時に払った敷金がいくら返ってくるのか?ということです。

そもそも敷金とは、部屋を借りている間に汚したり破損したりした場所を修繕するための負担金のことです。でも、この敷金ですがちょっと問題が起きがちなのです。

家主と借り手の負担の割合ですが、現状では家主と不動産会社のいいなりになってしまっていることが多いです。

敷金が返って来ない、返ってきた金額が少なすぎる、こういうことが常に起こっているのが現状です。

返って来るどころか、請求書が来たりします。敷金が返ってこないとか、金額に納得できなければ、まず契約書を細かくチェックしてみましょう。できれば、契約書には最初のうちに目を通した方がいいでしょう。

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一人暮らしの防犯



◆一人暮らしの『 一人暮らしの防犯 』を紹介。◆

一人暮らしの部屋選びについて1番大事なのは防犯です。

今はいろんな事件がおこる時代、気をつけていても巻き込まれることもあります。しかし防犯対策をきちんとしていれば、安心ですね。

まず正面玄関以外もオートロックかどうか。
正面玄関のオートロックは当然です。

しかし見落としがちなのが、非常階段の出入口や自転車通用口などです。正面玄関以外でマンション内に通じているドアが、オートロックになっているかも確認しておいて下さい。

エントランス・廊下・ベランダは見通しがいいか
見通しがいいことと明るいことが大切です。

また、エントランスやエレベータなどの防犯用のカメラの位置や数、死角になっている危険な場所の有無もしっかりと確認して下さい。

個人情報対策は安全かどうか
郵便受けやゴミ捨て場に鍵がついているかどうかを確認します。

ストーカーはゴミや郵便物などをもとに、その人の趣味や嗜好、個人情報を得る事が多いからです。

万一の場合に備えて、防犯体制や管理人の所在・所在時間について確認しておきましょう。

女性の場合、近隣の住人から部屋の中を覗かれる心配がないかを確認しておく必要があります。

高さがあると大丈夫と思いがちですが、望遠レンズを使うと、遠距離からでも覗くことが出来ますので、同じ目線のところに建物がないか、あればどのような建物かを確認しておきましょう。

あと、窓の鍵をきちんとかける、洗濯物を外に出さない(暮らしぶりや人数がわかる)
ドアを開けるときは相手を確認してから、ドアチェーンをしたまま
対応する・・など、普段から習慣にしましょう。

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安全な居住地域の選び方



◆一人暮らしの『 安全な居住地域の選び方 』を紹介。◆

安全な居住地域の選び方

部屋探しをするとき、通勤に便利、家賃、部屋のよさなどの条件で決める人がほとんどですよね。しかし一人暮らしをするための部屋探しには、ぜひ安全性についても確認して下さい。とくに女性の一人暮らしには注意が必要です。

■立地条件を確認

周辺がどういった環境なのか?商業地帯なのか?住宅地帯なのか?
あるいは学校や警察、風俗店やスナック、コンビニなど、どんな店がどこにあるのか等を確かめます。
時間帯で通行量が変わるのか?街灯は機能しているか?道の幅なども注意して観察すればいいと思います。


■部屋から最寄の駅や買い物をする店まで実際に歩いてみる。

生活スタイルにあわせて安全の環境を確認することが必要です。
深夜に帰宅することが多い人は、まずはその時間帯に歩いてみましょう。
自分が行動する範囲を想定して治安を確認する事をお勧めします。

■地域の交番に相談してみる

交番に立ち寄り確認するのも良いでしょう。
町全体の治安について率直に質問すればいいと思います。
案外、不動産業者が言わないような情報などが得られる事もあります。

■地元のお年寄りに聞いてみる

地元の少し年配の方あるいは、お年寄りの方に、「今度引越しを
してくるのですが、この周辺の安全面はどうですか?」と誠意を
持って聞けば、おそらく丁寧にアドバイスしてくれると思います。
住み慣れた方の情報は貴重ですから、出来たら聞いてみて下さい。

いったん越してしまうとなかなか他に移るのは大変です。
治安がいいか、住みよい町か、できるだけ情報をあつめてから
引っ越しましょう。

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一人暮らしの家探し



◆一人暮らしの『 一人暮らしの家探し 』を紹介。◆

一人暮らしのための物件の探し方

一人暮らしに関わらず、家を探すのは大変な作業です。
自分の希望に合った立地条件や家賃、環境など、人によってさまざま。

とくに仕事をしながらの物件探しは時間もなく非常に大変です。そんなときはネットを利用しましょう。

★ネットで物件を検索して相場の下調べをする

一人暮らしに限らず、転居の際にはまずは情報収集をしましよう。近場の場合は、駅などに置いてある無料の賃貸ニュースのような冊子を集めてみます。数社、集めると地域の相場がわかります。

遠い地域への転居の場合はネットで調べます。

もちろん、近場への転居の場合もネットでも調べてみます。ネットでの物件検索ではエリア検索・駅検索から調べることができるので便利です。

学校や勤務先からどのくらいの所要時間までの範囲か・・などでも調べることができます。全国版のいろんな不動産屋の物件が探せる検索サイトでオススメは

・Yahoo! 不動産
地域・沿線・部屋のタイプなどで物件の検索が可能。「ハウ・ツー部屋探し」「引越し知恵袋」など役立つ情報とともに、住宅に関する最新情報もすぐに手に入れられます。
http://realestate.yahoo.co.jp/

・My home@nifty
122万件という日本最大級の物件、5つの不動産サイトを一括検索できます。希望の条件を入力して、今すぐ自分好みの部屋を探しに行きましょう。
http://myhome.nifty.com/

・ISIZE 住宅情報
全国の賃貸・分譲物件が検索できるだけでなく、部屋探しに役立つ情報も豊富。「そろそろ住まいを買おうかな」「リフォームしようかな」という人にもオススメです。
http://www.isize.com/house/

・賃貸情報アパマンショップ
全国のアパマンショップが提供する約55万件の物件を検索できます。「新生活情報」として、部屋探しや引越のノウハウ、部屋作りのヒントなどもあり、一人暮らしスタート後にも役立ちます。
http://www.apamanshop.com/

・CHINTAI Web
住宅情報誌「週間CHINTAI」のWeb版。誌面掲載物件の詳細や類似物件も検索できます。
希望条件を登録しておくことで、不動産会社から直接物件を紹介してもらえる「わがままオーダー」のサービスも便利。
http://www.chintai.co.jp/


住む地域を決めたら、今度はもう少し細かく地域の情報を収集してみましょう。環境もお値段も良かったけれど、行ってみると、生活が不便だった・・ということもあります。

一人暮らしの場合は徒歩圏に「コンビニ」「コインランドリー」などあると便利ですね。そういったタウン情報も物件検索にセットになっていることもありますが、「iタウンページ」で調べることができます。
http://itp.ne.jp/

「おすすめジャンル」で「ショッピング」→「コンビニ・スーパー・デパート」を選ぶと次に「コンビニ・スーパー・デパート」のどちらかを選択できます。「コンビニ」を選択してあとは町名までどんどん範囲を特定していくとその地域の「コンビニ」がわかります。

「地図」をクリックすれば地図での位置まで確認できますので不慣れな土地でも、こうやって調べていくうちに、土地勘もできてきます。バーチャルで事前に生活体験ができるのがメリットですね。

借りた後で、こんなはずじゃなかったと後悔しても、すぐに引っ越せないので、できるだけ多くの情報を集めてから物件を決めましょう。

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一人暮らしの断水対策



◆一人暮らしの『 一人暮らしの断水対策 』を紹介。◆

普段、何気なく使っている水。しかし水道管が破裂して水が
出ない・・ということも実際に起きます。
こういうとき、一人暮らしの生活ではどうやって水をためればいいのでしょう。

水を貯めなきゃと思ってはいても、どのくらいいるのか数字を認識する必要があります。

一般的に一人暮らしの成人では、3日間で飲料水6リットル、生活用水15リットルが必要になるとされています。

断水になった時の状況にもよりますが、とりあえずこれだけあれば何とか生活できそうです。

飲料水6リットルなら、ミネラルウォーター2リットル入りのペットボトル3本ですみますね。生活用水15リットルに関しては、ポリタンクを一つ用意しておけばいいのではないでしょうか。

今では、メデタンクという、細菌などの発生を抑制するポリ容器も販売されています。これは光半導体不織布をポリタンクの素材に用いることで、その光触媒殺菌力を使い、水を取り替えることなく3年も保管できるそうで、便利ですね。

水の使用量が多いトイレ用としてもポリタンク一つ分ほど用意しておきたいところですが、きれいな水である必要はありませんから、お風呂の残り湯をポリタンクに入れるようにすればいいでしょう。

一人暮らしの場合ならお風呂の残り湯も汚れていないでしょうから、洗濯用の水として使ってもいいでしょう。
これは非日常の備えというだけでなく、水道水の節約にもなります。

緊急時のお風呂に関しては、「水のいらないシャンプー」(ドライシャンプー)や、ウェットタオルを使うことで、かなり体を清潔に保つことができます。

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マンスリーマンションの手続き



◆一人暮らしの『 マンスリーマンションの手続き 』を紹介。◆

マンスリーマンションの気になる費用は、地域差がありますが、ワンルームで1日当たり5,000円位が目安です。

もっと安い金額で提供しているところもありますのでホームページで色々比較検討すると良いでしょう。金額設定は長期滞在型を前提としてますので抑えているのが特徴です。

ホテルとの一番の違いは、利用の際には事前に借家・定期借家契約を結ぶ必要がある点です。
気に入ったお部屋が見つかったら、まずは所有している会社へ連絡して運転免許証・パスポートなど本人を証明書するものを申込書と一緒に提出する必要があります。

家具や家電があらかじめ部屋に用意されているので、自分の住まいのように自由に気兼ねなく使えるというところが最大の魅力です。
ホテルのように鍵を預ける必要がないため到着時間も出発時間も気にしなくてよく、いちいち人に会うわずらわしさもありません。自由で気楽に使いたい人におすすめです。

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ウィークリーマンションのメリットと手続き



◆一人暮らしの『 ウィークリーマンションのメリットと手続き 』を紹介。◆

ウィークリーマンションとは、一泊二日の利用から
賃貸契約を結ぶ短期賃貸型の家具付のマンションやアパートのことです。

敷金・礼金が不要で、生活するための備品がそろっていますので使いたい
時だけ借りて自分のリズムで生活が出来ます。
今では全国にありますので利用目的に合わせて利用できます。

さて、ウィークリーマンションの利用目的はさまざまで出張や単身赴任、中長期の旅行、病院の付き添い、受験、新築等建て替え時の仮住まい、セミナーやサークルの拠点、現場工事従事者の活動拠点など
短期で利用するにはとても便利です。

ウィークリーマンションの良さはそれぞれの生活スタイルや状況に合わせて、比較的自由な期間で借りることが出来ることでしょう。

部屋タイプ、料金、地域等豊富な物件から自分の目的に合ったお部屋を
インターネットで簡単に見つけることが可能です。
中にはインターネットで部屋の中をぐるりと見ることができる物件もあります。

気に入ったウィークリーマンションが見つかったら運営会社に問い合わせて申し込みします。
申込用紙に記入して身分証のコピー等必要な書類をすべて郵送して予約し、契約金を入金して会社によっては契約書と鍵が郵送されますので契約書に記入して返送します。
また入居前には備品確認を再度確認しましょう。

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一人暮らしの部屋の風水インテリア、光熱費、生活費の節約、食費を節約する料理レシピ、一人用の節約家電やキッチン道具などを紹介します。

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